【極速損手】東涌私樓業主蝕讓「跳船」　持貨4個月輸逾30萬

辣招撤銷不足兩個月，樓市經已強勢不再，有持貨僅數月的業主決定盡早蝕讓斬纜。東涌東環兩房戶減價後以低於市價售出，原業主短短約4個月極速虧損逾30萬港元。

中原吳家威表示，該盤6B座中層1室，實用面積約484方呎，兩房連套房間隔，在辣招全面取消後，於上月以約590萬元放盤，最終減價約42萬元，以約548萬元易手，呎價約11,322元，較市價低約4%。

據悉，原業主去年12月才以約579萬元購入上址，單位短時間內貶值約31萬元，跌幅約5.4%。至於新買家為投資客，以單位市值租金約1.65萬元計算，租金回報料約3.6厘。