加州豪園洋房大劈422萬沽　呎價8千餘元7年首見

撤辣後樓價反彈乏力，市場再錄低價買賣，元朗加州豪園洋房呎價跌至「8字頭」，為屋苑約7年首見。

美聯陳贊強指出，該盤蒙尼卡徑雙號洋房，實用面積約1,389方呎，三房連套房間隔，附約324方呎花園，早在去年3月以約1,670萬港元放盤，惟一直未能售出，最終累減約422萬元，減幅約25.3%，以約1,248萬元售出，呎價約8,985元。

他指出，上述呎價為加州豪園約7年新低，對上一次成交呎價見「8字頭」要追溯至2017年，當時聖地牙哥徑雙號屋以呎價約8,754元轉售。

而原業主則早於2003年10月以約438萬元購入上址，現沽貨帳面仍大賺約810萬元，升幅約1.8倍。