3月商舖買賣註冊錄53宗　按月下跌約22%

根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，2024年3月商舖買賣註冊宗數錄53宗，按月下跌約22.1%，註冊金額則涉約43.9億港元，按月上升約6.7倍。成交金額反彈，與期間有大額買賣有關。

若按成交金額劃分，上月價值500萬元或以下及2,000萬以上至5,000萬元舖位物業，分別錄得29宗及1宗註冊，按月分別減少約29.3%及約85.7%。介乎500萬以上至1,000萬元及1,000萬以上至2,000萬元的商舖註冊量，分別有7宗及14宗登記，按月分別下跌約36.4%及增加約75%。而上月錄得1宗億元註冊成交，為荃灣愉景新城基座商場連停車場以40.2億元易手。

美聯旺舖董事梁國文表示，近期非核心零售區域的舖市成交受到部分買家支持，當中包括錄得有投資者買入上環文咸東街97號一個地舖連閣樓，成交價約2,350萬元，反映投資者現正把握負面消息正在消化的階段，逐步在商舖市場收購物業。