中国恒天立信国际3亿放售九龙贸易中心全层连车位

非核心区全层甲级商厦连车位放售。中国恒天立信国际(00641)放售葵涌九龙贸易中心(KCC)B座13楼全层连6楼8个车位，意向价3亿港元，平均呎价约1.2万元。该层写字楼建筑面积约24,959方呎。目前大约半层租予一家科技公司，另外半层则交吉。

世邦魏理仕获业主委托代理出售上述物业，该公司香港资本市场部董事黄懿诚表示，该区虽然并非传统商业区，但区内交通配套理想，乘搭港铁前往中环仅约25分钟车程。另外，港铁月台通过行人天桥可直接前往大厦1楼大堂，吸引不少企业进驻。大厦业主向来非常惜售，过去7年未有录得任何交易，而是次放售楼层为整个项目唯一放盘，并且连同多个车位，适合各类机构及公司购入自用。

资料显示，中国恒天立信国际于2018年以约3.24亿元买入该批物业，平均呎价约1.3万元，最新放售价低约2,400万元或逾7%。

九龙贸易中心共分为A座及B座，发展商为新鸿基地产(00016)，采用双子塔式设计，分别于2008年及2012年入伙，整项目提供110万方呎楼面面积，A座楼高35层，每层楼面面积约2.3万至2.5万方呎，B座楼高33层，每层楼面面积约2.6万方呎。大厦3楼至7楼为停车场，提供300多个车位

该项目A座目前大部分楼面仍由新地持有，租户包括中资及外资公司，包括中国移动、富国银行、香港金管局等，当中主要租客为中国移动，共租用7层逾16万方呎楼面。另一方面，发展商早年已全数拆售B座，现时业主大多为自用机构，包括香港都会大学、创科实业、东华学院、美银美林、上海商业银行及中远航运等。