沙田新盘下调9伙四房户定价 佐敦项目料周二开放示范单位
2024年04月22日 21:33
东网电视
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个别现楼项目货尾劈价促销，沙田楼盘周一(22日)公布将9伙四房单位的定价下调，连同折扣率计，最多减价逾三成。佐敦项目的示范单位最快周二(23日)曝光。
●沙田名日‧九肚山9伙价单单位 减价逾三成
长实集团(01113)旗下沙田名日‧九肚山公布最新销售安排，5月初发售15伙四房连双套房单位，呎价低至约13,236元，减价逾三成。即将发售单位当中，呎价最低为2座3楼C室，实用面积1,226方呎，折实价1,622.7万元，呎价约13,236元。项目全新现楼示范单位将于周五(26日)起开放予公众参观。
●佐敦高临拟周二率先开放示范单位予传媒预览
资本策略地产(00497)旗下邻近港铁佐敦站的高临，周一(22日)披露项目会所细节。该公司执行董事何乐辉表示，项目部署24小时内开放示范单位予传媒参观，很大机会本周内开价。公司副常务董事(住宅销售)毕子鸿指，该盘的会所CLUB TOPSIDE连园林占地逾1.1万方呎。
●市传何文田站朗贤峯第IIB期累收逾2,700票
铁路上盖项目正值收票阶段，鹰君(00041)与港铁公司(00066)合作的何文田站朗贤峯，有望周内公布价单单位的销售安排。市场消息指，项目第IIB期5日内已接获逾2,700张入票，按首两张价单共203伙计，暂录超额认购逾12倍。
●启德沄璟单日沽2伙 吸金逾4,580万元
华润置地(海外)及保利置业集团(00119)合作发展的启德沄璟，周一(22日)再添两宗成交 单日套现逾4,580万元。最新售出单位包括8座5楼B室，实用面积为1,185方呎，三房一套房间隔，以2,978万元成交，呎价约25,131元。全盘开售至今累售226伙，套现逾88.2亿元。
●天水围YOHO WEST高层一房呎价约14,379元
新鸿基地产(00016)及港铁(00066)发展的天水围轻铁天荣站第1期YOHO WEST，周一(22日)以521.94万元售出第3A座43楼A8室，实用面积363方呎，一房连储物室间隔，呎价约14,379元。
●尖沙咀本木周五发售1伙三房户
恒基地产(00012)旗下尖沙咀本木，周一(22日)修订部分价单，将个别单位最高折扣率上调至14%，并落实周五(26日)发售1伙。以将发售单位21楼B2室为例，属实用面积721方呎三房，折实价由2,054.6万元降至1,840.6万元，最新折实呎价约25,528元，变相减价约10%。另有最多2%提前成交回赠。
●马鞍山Silversands月内暂沽两伙
信和置业(00083)旗下马鞍山Silversands，周一(22日)售出1伙4房单位，为3座5楼A室，实用面积1,249方呎，成交价2,895.9万元，呎价约23,186元。据悉，项目于本月已沽出2伙，套现逾5,800万元。
●启德THE HENLEY II三房呎价为33,900元
恒基地产(00012)旗下启德THE HENLEY II，今(22日)以3,010.32万元售出1座23楼A室，实用面积888方呎，三房间隔，呎价为33,900元。
●屯门OMA by the Sea连沽两伙
永泰地产(00369)旗下屯门OMA by the Sea，周一(22日)通过招标录得两宗成交，共涉2,498万元。其中，最新售出单位包括第2座16楼A2室，实用面积942方呎，三房连套房间隔，连同1个车位以1,272万元售出，呎价约13,503元。
●马头角君柏周五重售四房单位
长实集团(01113)马头角君柏，周一(22日)上载最新销售安排，将于本周五(22日)招标重售去年遭终止交易的6座5楼A室，6座5楼A室，实用面积1,624方呎四房，单位原本于2018年2月以3,745.7万元沽出。
●据项目成交纪录册，鸭脷洲利南道凯玥于周一(22日)沽出3伙，共涉逾1.79亿元。其中，1座7楼B室，实用面积2,247方呎，四房间隔，连1个车位成交价逾6,448万元，呎价约28,696元。
●启德HENLEY PARK一房售813万元
恒基地产(00012)的启德HENLEY PARK，周一(22日)录得1B座23楼J室的成交，实用面积395方呎，一房连衣帽间间隔，成交价813.6万元，呎价约20,597元。
●屯门御海湾II两房933万元重新售出
新鸿基地产(00016)旗下屯门御海湾II，录得1座12楼H室的交易告吹，单位实用面积440方呎，两房间隔，原于本月13日以933.48万元售出，另享回赠，惟交易列明于签订临时买卖合约后未有进展。而该单位是日(22日)以相同价单重新售出。