港島東私樓兩房劈逾4成　僅293萬沽　呎售7千餘元

近年細價樓跌勢最急，港島兩房私樓，做價「2字頭」有交易。世紀21溢榮郭少玲表示，筲箕灣萬康大廈中層G室，實用面積約374方呎，兩房間隔，早於2020年5月放盤，最初叫價490萬港元。

她指，上址今年初叫價，已大調整至308萬元，終再減15萬元，獲上車客以293萬元承接，累積減價197萬元，減價逾40%，呎價僅約7,834元。

據了解，原業主於2009年以166萬元購入上址，持貨約15年帳面獲利近127萬元，單位期內升值約77%。資料顯示，上址對下一層單位，2013年以310萬元登記轉售，反映是次做價跌穿11年前價位。