【多相】银主连环平沽住宅　九龙半新盘低估价近3成拍出

市场有银主盘以低价连环售出。黄开基拍卖行周二(30日)拍出两项银主住宅物业，其中，何文田半新盘皓畋1座连天台特色户，单位实用面积约403方呎，天台面积约263方呎，推拍价680万元，最后以708万元沽出，只抢高约28万元，成交呎价约17,568元，惟较银行网上估值约990万元，仍低约28.5%。单位原业主于2018年初以约1,207.5万元买入，现时大幅贬值逾40%。

另一个拍出的银主盘为将军澳居屋富康花园3座低层B室，实用面积约484方呎，已补价自由市场开价360万元，获两组客出价竞投，最终抢高48万元或约13.3%，以408万元卖出，呎价约8,430元。该单位银行网上初步估价约510万元，最新成交价低约102万元或约20%。

此外，长沙湾居屋幸俊苑A座低层6室及观塘私楼晓光阁高层6室两个银主盘，亦在拍卖前售出，当中，晓光阁以380万元易手，呎价约8,389元。单位网上估价约428万元，成交价低约11.2%。