滙丰维持P息5.875厘不变　分析：按息或横行一段时间

滙丰银行宣布，将最优惠利率将维持不变，保留在目前5.875厘的水平。滙丰对上一次于2023年7月28日调整最优惠利率，当时加息12.5点子。另外，滙丰给予全面理财总值达100万港元及以上的额外年利率维持0.001%。

中原按揭董事总经理王美凤指出，美息维持不变符预期，滙丰银行宣布维持最优惠利率(P)于5.875%不变，料其他银行将陆续跟随。尽管美国未来将掉头减息，本港最优惠利率P及按息仍较大机会先横行一段时间，未必可即时跟随美息掉头回落，故此现时按息主要为4.125%将会横行一段时间。　

她解释，原因是刚过去加息周期本港最优惠利率P加幅大幅落后于美息，港P加息幅度少于美息达4.375厘，当美国减息，以港P现时水平未必有即时跟随下调需要。其次，现时反映银行资金成本的港元拆息(5月2日之1个月拆息4.34%)仍高于实际按息(现主要为4.125%)，资金成本仍高情况下，按息暂未有即时跟随美息回落的条件。王预期，当今年美息回落港元拆息料亦可逐步下跌，当港元拆息回落一定幅度，银行将有机会因应资金成本及业务取态考虑减P又或下调楼按息率，届时本港按息将可回落，预期年底前本港按息有机会回落至4%或以下水平。

经络按揭转介首席副总裁曹德明则表示，今日本港1个月HIBOR报4.34%，连升5个工作日，料HIBOR上半年将继续徘徊4厘以上高水平，即本港银行普遍新造按揭息率维持于4.125厘水平，而银行最优惠利率维持不变相信对楼按市场有正面作用。

至于联储局何时才开始减息，曹估计局方视乎未来通胀以及劳动力市场走势，如情况有所改变，或会提前进行减息，不排除最快于下半年7月开始减息。如美息下跌，本港拆息或跟随回落至4厘水平，本港银行会视乎拆息走势、多项外部因素以及自身策略而决定减息步伐，不排除于联储局减息后考虑本港先轻微下调最优惠利率。

金管局今早表示，联储局往后的议息决定将取决于经济数据、前景展望及各方面的风险，而美国通胀走势未足以令美联储有信心开始减息，高息环境或会维持一段时间。但强调香港的金融及货币市场运作继续维持畅顺，港元汇率保持稳定，而港元拆息在往后一段日子可能仍会处于较高水平。