布少明料朗賢峯今日銷情理想　該行4成客源屬長線投資者

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，鷹君(00041)旗下何文田站朗賢峯第IIB期周六(4日)銷售成績理想，天雨無阻大手組別買家入市意欲，相信周日(5日)仍可錄得理想銷情。

他指出，項目定價吸引，自用及租務需求殷切，該行客人中，佔約4成為長線投資客，估計落成後實用呎租約60至70元水平，租金回報料約3.5厘。此外，約佔6成為九龍區客，項目亦吸引不少內地客垂青，佔比約3成。

踏入5月，市場仍有不少新盤部署推售，估計發展商將繼續以先求量後求價策略，相信將搶佔不少購買力及二手客源，全月一手買賣有望錄約2,000宗水平。惟二手市場或因一手搶客及筍盤消化而放緩，料全月維持3,200至3,300宗。