花旗：內房醞釀軟着陸　惟需時消化庫存

花旗發表報告表示，內地樓市正醞釀軟着陸，行業健康正改善及回穩，不過需時起碼兩年來消化庫存。

花旗目前建議現水平對內房股作中性交易，基於新屋銷售僅跌幅收窄，而且未回復增長，相信可持續反彈須有支持性政策、銷售增長、樓價穩定、企業利潤率改善、盈利增長及穩定股息支撐。不過，物業銷售入帳利潤率估計在明年起才有改善。

該行指，內房股過去兩周急升，基於對樓市政策寬鬆預期、地產行業回穩及資金流。投資者對內房股的參與仍低，任何股價調整可帶來機會，該行首選潤地(01109)、貝殼(02423)、綠城管理(09979)及中海外(00688)。