内房流动性受压　万科拟22亿拍卖深圳湾地皮

多家中资房企均面临流动性压力，万科企业(02202)拟售位于深圳湾超级总部基地一幅地皮，该地皮“T208-0053号”使用权已于深圳公共资源交易中心上架，以挂牌方式公开转让，起拍底价约22.35亿元(人民币‧下同) ，将于本月27日竞拍。

比起2017年12月万科以31.37亿元投得的高价，若以是次底价计，即以七折“蚀本价”转让。万科对内媒回应称，挂牌转让该地皮，是坚决推进瘦身健体一篮子方案的落地举措之一。该地皮原计划用作当地员工办公室使用，惟鉴于目前产业情势已发生重大变化，拟对该项目进行整体转让，减少非主业资产对资金的占用。

富力地产(02777)昨亦公布，就今年2月提出拟以一港元的象征式代价，向中渝置地(01224)主席张松桥抛售持有英国伦敦项目的富力国际地产投资悉数股权，及逾90亿元的待售贷款一事，所有条件已获达成或获豁免，且完成非常重大出售已于昨日落实。完成后，富力国际地产投资不再为集团附属。

碧桂园传求助中债增进偿息

碧桂园(02007)方面，上月对多笔境内公司债本息兑付二次展期后，外媒报道，该企正寻求国企中债信用增进公司的帮助，以支付周四到期的两期票据利息。作为首批获得中债增进担保支持的房企之一，去年其全资附属碧桂园地产发行本金额分别为8亿元及9亿元中期票据，就是由中债增进提供全额无条件不可撤销连带责任保证担保，票据付息日即将到期，总计6,595万元。

另外，合生创展(00754)4月单月总合约销售金额为录约15.1亿元，其中物业合约销售14.22亿元 ，按年跌4.73%及9.71%。