屯門滙賢一號4月單周沽4個寫字樓單位　涉額2213萬

本港早前推出的新資本投資者入境計劃，當中可投資1,000萬港元非住宅物業，帶動細價工商物業受追捧，其中坐落北都地區的屯門工廈活化項目滙賢一號，於上月單周已售出4個高層寫字樓單位，單位大多連租約，涉及總金額約2,213萬元。買家為投資者，佔3宗為內地人士。

中原(工商舖)工商部伍樂民表示，項目位於新合里1至3號，上述於4月的一個星期內售出的單位，涉及總面積約2,408方呎，成交呎價約9,190元，平均租金回報率約3.13厘。同時，4月共錄得約30宗租賃成交，呎租約23至28元不等，整項目使用率達九成。現時租客除傳統辦公室外，亦涵蓋美容、教育機構、中醫及物理治療等行業。

伍補充，現時該廈仍有少量單位供出售，當中，21樓16室，面積約797方呎，意向價約597.7萬元，扣除回贈後平均呎價約7,500元，以連租約形式出售，單位現時每月租金收入約2.2萬元，新買家可享回報達約4.4厘。