美聯布少明：高臨次輪銷售不乏向隅客入市

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，資本策略地產(00497)旗下鄰近港鐵佐敦站的高臨，周五(10日)展開次輪銷售，以價單形式推售40伙。項目首輪銷售反應熱烈，相信次輪銷售可延續旺勢，不乏向隅客入市。

布少明表示，項目定價吸引，預期今日次輪銷情反應亦會相當不俗。該行客源中，以九龍區為主，佔約五成，其次的新界區佔約三成，港島區則佔約兩成水平。該盤地理位置具有優勢，租務潛力優厚，備受用家及投資者追捧，各佔約五成。他預計，項目落成後呎租可達80元水平，租金回報率可達約4厘。

整體市況方面，他指，近期市場吸納新盤的速度強勁，發展商乘勢於本月頻密加推單位，一手市場繼續熱鬧，購買力將持續釋放，料全月一手交投可錄約2,000宗水平。由於購買力流向一手，故二手交投放緩，估計月內二手成交量維持3,200至3,300宗水平。