蔚藍東岸開放3個海景「樓王」單位予公眾參觀

五礦地產(00230)旗下油塘蔚藍東岸，周四(16日)公布即日起對公眾開放3個位於第1座的海景「樓王」現樓單位，以供參觀。該公司營銷及市務總監黃少鴻表示，該類單位將以惜售策略陸續推出招標發售。

他續指，「樓王」單位的價錢參考第1座22樓B室，實用面積1,252方呎，屬四房雙套戶型，於今年3月成交，作價3,400萬元，呎價約27,156元。自撒辣後，內地買家的比例增多。今年3月開放現樓示範單位後，至今錄得37宗成交，套現約3億元，當中內地買家佔約四成。

全盤提供688伙，至今累售422伙，總成交金額涉及37億元，成交價介乎約453萬至3,600萬元，平均成交呎價約20,035元。目前待售單位以三房及四戶為主。黃少鴻稱，該盤入伙後錄得多宗租務成交，每方呎租金可達逾40元水平，享約3厘租金回報。現時項目大部份設施已經啟用，管理費每方呎約5.68元。