淘大花園兩房戶481萬獲同區租客承接　呎價約12333元

香港置業胡國安表示，上車盤購買力持續釋放，九龍灣淘大花園本月暫錄約3宗買賣個案。該屋苑一個兩房單位，以481萬元獲同區租客承接，折合實用呎價約12,333元，屬市價成交。

上述成交單位為淘大花園G座極高層，實用面積約390平方呎，兩房間隔，向東南望山景。他指，單位以510萬元放售後約一個月後獲同區客接洽，雙方經議價後以481萬元易手。據悉，買家為區內租客，心儀單位屬鳳凰樓層，加上整潔裝潢，故睇樓數次後決定購入自住。

資料顯示，業主於2010年6月以約229.7萬元購入上述單位，持貨約14年，是次轉手帳面獲利約251.3萬元，單位期內升值約1.1倍。