官媒:未來房貸利率仍會明顯下降 續釋放置業需求

2024年05月20日 09:37
東網電視
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人行主管的內媒引述業內人士指,未來房貸利率還會有「明顯」下降,有助繼續釋放剛性和改善性購房需求,緩解房企回款壓力。
報道引述市場人士分析認為,從推動房貸利率市場化的角度看,當前不失為一個較好的時間窗口,經濟恢復向好的態勢不斷增強,各方面對房地產市場供求關系發生重大變化有更深認識,進一步優化相關政策是順勢而為。
報道指,許多地方政府希望取消當地房貸利率下限的意願強烈。報道引述專家分析指,預計新政策將帶動絕大多數城市取消房貸利率下限,各地房貸利率和購房者負擔將明顯下降。據業內人士估算,政策落地後,大多數城市房貸利率可能下降0.3個至0.4個百分點。
此外,報道引述業內專家指,銀行可通過「以量補價」方式保持穩健經營。未來,房貸仍是銀行最優質的資產,預計政策實施將帶動銀行房貸新發放量增加,在一定程度上可以彌補利率下降減少的利息收入。