官媒：未來房貸利率仍會明顯下降　續釋放置業需求

人行主管的內媒引述業內人士指，未來房貸利率還會有「明顯」下降，有助繼續釋放剛性和改善性購房需求，緩解房企回款壓力。

報道引述市場人士分析認為，從推動房貸利率市場化的角度看，當前不失為一個較好的時間窗口，經濟恢復向好的態勢不斷增強，各方面對房地產市場供求關系發生重大變化有更深認識，進一步優化相關政策是順勢而為。

報道指，許多地方政府希望取消當地房貸利率下限的意願強烈。報道引述專家分析指，預計新政策將帶動絕大多數城市取消房貸利率下限，各地房貸利率和購房者負擔將明顯下降。據業內人士估算，政策落地後，大多數城市房貸利率可能下降0.3個至0.4個百分點。

此外，報道引述業內專家指，銀行可通過「以量補價」方式保持穩健經營。未來，房貸仍是銀行最優質的資產，預計政策實施將帶動銀行房貸新發放量增加，在一定程度上可以彌補利率下降減少的利息收入。