貝殼首季純利逾4億人幣　按年跌84%

貝殼(02423)公布，截至今年3月底止首季，盈利4.31億元人民幣(下同)，按年跌84.28%；經調整淨利潤按年下降約60%，至13.92億元。

上季收入按年減少19.2%，至163.77億元。其中，家裝家居收入按年增71.1%至24億元；房屋租賃服務收入按年飆1.89倍至26億元。不過，內地樓市仍然疲弱，存量房(二手樓)業務及新樓業務收入分別按年跌37.6%及41.5%。若以非房產交易服務業務計，收入佔比提升21.7個百分點至35%。

貝殼首席財務官徐濤解釋，首季房地產市場表現按年有所下降，主要因為去年年初因新冠疫情壓制的需求集中釋放的高基數影響。若與常態化首季市場表現相比，今年二手市場表現比較穩健。公司積極推進「一體三翼」戰略發展，「一站式新居住服務平台」模式進一步顯現，今年會繼續加強其戰略基礎能力，並做好資源配置，嚴格控制風險底線，以助業務長期發展。

貝殼聯合創始人、董事會主席兼首席執行官彭永東表示，隨着存量房市場逐漸扮演更重要的角色，中國房地產行業正加速轉型邁向新時代。公司正作出新的嘗試，例如在上海鏈家創新社區迷你網點門店模式，以加強社區服務能力。

截至3月底，門店數量為44,216家，按年增加7.1%，而活躍門店數量按年升7.5%至42,593家。另首季底經紀人數量逾44.27萬名，較上年同期多1.6%，而活躍經紀人數量按年少3%，至約39.91萬名。