豪宅新盤本月錄9宗億元成交 赤柱洋房雙破頂沽

2024年05月24日 21:28
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港島區豪宅單日連環錄得3宗億元成交,其中赤柱洋房以雙破頂價獲承接。月內累計已錄得約9宗億元的一手交投,並貼近4月全月水平。
●赤柱ONE STANLEY洋房1.46億元雙破頂價沽
建灝地產旗下港島南區赤柱黃麻角道ONE STANLEY,周五(24日)通過招標以逾1.46億元售出27號洋房,成交價及呎價均創項目新高。上述洋房位處獨立大單邊,實用面積3,304方呎,屬四房四套連儲物房連工作間,設有書房,可享遼闊海景,外連1,121方呎前後花園及737方呎天台。買家採用120天即供付款辦法購入,呎價約44,200元。
●港島半山21 BORRETT ROAD第1期四房戶成交價1.15億元
由長實集團(01113)發展的港島半山21 BORRETT ROAD第1期,周五(24日)通過招標以1.15億元售出3樓6號單位,實用面積2,169方呎,採四房雙套連儲物房間隔,連1個車位售出,呎價約53,020元。由於涉及低層戶,較成交價及呎價均為項目已沽的43伙之中最低。長江實業營業經理陳詠慈表示,項目位處半山波老道高點位置,擁有地段優勢。
●薄扶林碧麗軒洋房連雙車位以1.5億元售出
華懋集團旗下薄扶林碧麗軒,周五(24日)通過招標售出洋房3,實用面積4,326方呎,屬四房四套連儲物室間隔,外連891方呎平台,63方呎花園及275方呎天台,設私人電梯及泳池,成交價1.5億元,呎價約34,674元。
●何文田天鑄第2期四房5,342萬元重新售出
新鴻基地產(00016)旗下何文田天鑄第2期,以招標形式重新售出第5座19樓C室,實用面積1,723方呎,四房間隔,成交價約5,342.3萬元,呎價為31,006元。資料顯示,該單位曾於2018年12月以6,267.75萬元沽出,當時呎價約36,377元,交易在本月中終止,現時重新沽出,成交價較5年半前低約15%。
●啟德MIAMI QUAY I單日連錄兩宗成交
由會德豐地產,恒基地產(00012)、新世界發展(00017)及帝國集團合作的啟德MIAMI QUAY I,周五(24日)錄得兩宗成交,共涉1,869.2萬元。包括第3座17樓B室,實用面積468方呎,屬兩房連儲物室間隔,成交價1,141.5萬元,呎價約24,391元,買家另享回贈。發展商指,自項目現樓登場後,約兩周售出25伙,總銷售金額逾3億元。
●沙田名日‧九肚山四房呎售約16,397元
長實集團(01113)旗下沙田名日‧九肚山,自減價後頻錄成交,周五(24日)售出2座中層C室,實用面積1,226方呎,四房間隔,成交價2,010.3萬元,呎價約16,397元。市場消息指,買家貨比三家後決定購入上述項目自住,購入單位為方便將就讀香港中文大學的女兒。資料顯示,項目本月至今暫沽約14伙。
●天水圍Wetland Seasons Bay第3期連平台戶呎售15,146元
新鴻基地產(00016)旗下天水圍Wetland Seasons Bay第3期,周五(24日)通過招標以640.69萬元售出第6A座1樓B8室,實用面積423方呎,連346方呎平台,兩房連儲物室間隔,呎價約15,146元,買家另享有回贈。
●油塘蔚藍東岸兩房成交價881萬元
五礦地產(00230)旗下已屆現樓的油塘蔚藍東岸,周五(24日)新增一宗兩房單位成交,月內暫沽5伙,共涉逾4,810萬元。最新售出的單位包括3座25樓D室,實用面積517方呎,屬兩房連儲物室間隔,成交價881.86萬元,呎價約17,057元。另外,5座30樓F室,實用面積515方呎兩房間隔,新近980.44萬元售出,呎價約19,038元。
●馬鞍山Silversands兩房終止交易
信和置業(00083)旗下已屆現樓的馬鞍山Silversands,新近錄得1宗兩房單位終止交易。涉及的單位為第5B座8樓B室,實用面積455方呎兩房,原本於2021年6月以993.81萬元成交,當時呎價約21,842元,單位的價單已經修訂,折實價由901.36萬元輕微上調1%至914.32萬元,最新折實呎價約20,095元,另有最多16%回贈。