【有相】500呎居屋銀主盤開拍價僅180萬　料低市價逾4成

樓市氣氛再度轉弱，銀主以低價拍賣多個資助房屋單位。忠誠拍賣本周三(5日)推拍約28項物業，佔10個為資助房屋銀主單位，公屋及居屋各佔一半，絕大部分以未補價第二市場價推出。

居屋單位中，以天水圍天富苑P座高層3室第二市場開價180萬港元最低，該單位實用面積約506方呎，呎價約3,557元。據房屋委員會資料，今年3月同屋苑一個高層相同面積單位，以約335萬元易手，呎價約6,621元，相比下，上述推拍單位開價低市值逾四成。

另外，同場推拍的公屋銀主盤，以大埔太和邨和長沙灣李鄭屋邨兩個單位開價最低，第二市場同樣以124萬元推出。其中，太和邨福和樓中層1室，實用面積約381方呎，呎價約3,255元。另外，黃大仙竹園北邨柏園樓高層2室，推拍價172萬元，以單位實用面積約443方呎計算，呎價3,883元。