太古城兩日錄3蝕讓　連天台戶跌穿千萬　2年慘輸325萬

踏入6月，二手樓市表現更為嚴峻，港島藍籌屋苑太古城近兩天出現至少3宗蝕讓。美聯吳肇基表示，最新為寶山閣頂層連天台特色單位，實用面積約598方呎，為兩房間隔，原業主於今年2月放盤叫價約1,200萬港元。

他指，上址累減至近期叫價約980萬元，獲用家鍾情，加上裝修合意，雙方議價及多減55萬元後，累積減價約275萬元，終以約925萬元成交，呎價約15,468元。

據了解，原業主於2022年2月以約1,250萬元購入，是次轉手帳面蝕讓約325萬元，物業2年貶值約26%。

事實上，太古城6月暫錄約2宗買賣，全屬帳面貶值成交，而上月底燕宮閣頂層連錄天台戶都以1,258萬元成交，持貨約10年帳蝕195.8萬元。