得寶花園一房售320萬 呎價1.1萬元 價返11年前
2024年06月11日 20:58
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市區上車盤減價吸客,牛頭角得寶花園一房單位,放盤約2個月,劈價40萬元,最終以320萬元沽出。各區最新成交,《on.cc東網》為你每日定時更新報道。
港島區
●中原王秀芬指,鰂魚涌太古城逸天閣中層C室,實用面積約707方呎,套三房間隔,望內景,以1,100萬元成交,呎價約15,559元,新買家為用家。
●中原林龍南表示,北角半山天寶大廈低層E室,實用面積約1,119方呎,套三間隔,以1,698萬元連車位沽出,呎價約15,174元,是次做價重返2013年水平,新買家為外區用家。
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九龍區
●香港置業胡國安指,牛頭角得寶花園B座高層6室,實用面積約282方呎,一房間隔,望內園,叫價360萬元,約兩個月後獲同區客接洽,雙方經議價後以320萬元易手,呎價約11,348元。
●利嘉閣甘尚德稱,旺角居屋富榮花園10座高層C室,實用面積約592方呎,三房間隔,望海景,未補價第二市場叫價620萬元,最終議價至605萬元獲白居二上車客購入,呎價約10,220元,約8年帳面只賺12萬元。
●中原王秉義表示,奧運站一號銀海8座極高層B室,實用面積約749方呎,套三房連工人房間隔,望維港海景,叫價1,800萬元,議價後以1,770萬元易手,呎價約23,632元。
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新界區
●世紀21將軍澳魏仕良表示,將軍澳居屋廣明苑G座高層10室,實用面積約594方呎,三房間隔,有裝修,未補價第二市場叫價550萬元,新買家以525萬元承接,一口減價25萬元,呎價約8,838元。
●美聯羅定康指,將軍澳蔚藍灣畔3座中層C室,實用面積約490方呎,兩房間隔,最初叫價750萬元,其後因應市況減價至680萬元,近期獲區內客洽詢,新買家一筆過以638萬元承接單位與父親同住,呎價約13,020元。
●世紀21奇豐黎健峯表示,馬鞍山居屋錦豐苑A座高層16室,實用面積約637方呎,三房間隔,未補價第二市場叫價550萬元,放盤3個月,以528萬元沽出,呎價約8,289元
●世紀21奇豐胡國強稱,馬鞍山居屋錦龍苑D座高層5室,實用面積約554方呎,三房間隔,享海景,放盤10個月,已補價第二市場叫價570萬元,以567.8萬元沽售,呎價約10,249元,原業主持貨約4年,帳面虧蝕82.2萬元。
●世紀21奇豐袁麗詩表示,馬鞍山居屋錦鞍苑A座中層5室,實用面積約401方呎,兩房間隔,望園景,未補價第二市場叫價320萬元,放盤兩星期,以318萬元獲承接,呎價約7,930元。
●世紀21奇豐張翠珊指,馬鞍山居屋富寶花園9座中層H室,實用面積約592方呎,三房間隔,望樓景,放盤兩年,未補價第二市場叫價450萬元,獲買家以350萬元承接,呎價約5,912元。
●中原事龐耀昌表示,沙田第一城40座高層G室,實用面積約304方呎,兩房間隔,以445萬元易手,呎價約14,638元,新買家為上車客。
●世紀21奇豐陳偉康稱,粉嶺居屋山麗苑F座高層7室,實用面積約283方呎,開放式間隔,放盤5個月,未補價第二市場叫價168萬元,獲外區白居二即睇即買,以156.5萬元承接,呎價約5,530元,約兩年多帳面僅升值約7%。
●中原蔡天賜指,粉嶺及上水6月暫錄約20宗二手買賣,其中景盛苑A座高層12室,實用面積約538方呎,「大兩房」間隔,未補價第二市場叫價約365萬元,議價後以居二市場價360萬元易手,呎價約6,691元,新買家為白居二客。
●美聯鄧涇渭稱,元朗好利洋樓中層E室,實用面積約370方呎,區內租客議價後以288萬元承接,呎價約7,784元,原業主1978年以約9.8萬元購入,約46年帳面升值逾28倍。
●中原王勤學指,元朗YOHO MIDTOWN的5座高層H室,實用面積約449方呎,兩房間隔,叫價710萬元,減價12萬元,以698萬元沽出,呎價約15,546元。
●祥益古文彬稱,屯門寶怡花園1座低層B室,實用面積約415方呎,兩房間隔,區內客見單位附設裝修連部分傢電,又鄰近家人方便照應,減價14萬元,以386萬元購入,呎價約9,301元,約3年帳面虧蝕約108萬元。
●中原丘漢偉表示,荃灣海之戀.愛炫美3B座高層B室,實用面積約530方呎,兩房間隔,享海景,仍有租客居住,不設睇樓,議價一個月,減價64萬元,以936萬元沽出,呎價約17,660元,一手貨約7年帳面僅升值約4.9%。
●利嘉閣譚健偉指,荃灣環宇海灣5座中層D室,實用面積約711方呎,三房套連工人房間隔,叫價820萬元,議價後以813萬元成交,呎價約11,435元,原業主4月向銀主購入,不足兩個月帳面獲利約93萬元。
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