半新盤日錄2宗蝕讓　迷你戶業主持貨不足年半速沽都要輸

樓市蝕讓買賣一單接一單，荃灣半新盤映日灣單日出現兩宗同類個案，有業主去年才買入開放式單位，持貨不足一年半即損手離場。

利嘉閣譚健偉表示，屋苑2座高層C室，實用面積約219方呎，原叫價約428萬港元，減價後以405萬元成交，呎價約18,493元。據悉，原業主於2023年1月以約410萬元購入上址，現轉售帳面微蝕約5萬元。

此外，該盤亦有兩房業主虧蝕出貨，中原余仲平表示，單位為1座低層G室，實用面積約442方呎，兩房間隔，減價25萬元，以743萬元沽出，呎價約16,810元。原業主持貨近5年帳面損失約23.6萬元，貶值約3.1%。