睇20個樓盤後扑槌！綠表客斥485萬買天盛苑三房自住

祥益地產謝利官表示，房屋署加強打擊「公屋富戶」，帶動綠表交投增加。日前天水圍天盛苑錄得一宗綠表成交個案，原業主於2000年以居二市場價約98.4萬港元購入單位，是次轉手帳面獲利高達約386.6萬元，單位升值近4倍易手。

謝氏稱，上述所錄成交單位為J座高層5室，實用面積650方呎，三房一廳連套廁間隔，日前獲區內客垂青。該買家為綠表客，在取得購買資格證明書後隨即睇樓，前後睇約20個樓盤，最終成功物色心水單位。

買家鍾情單位客廳及房間均擁開揚景觀，加上原業主願意調整價格，累積減價達45萬元，買家遂便決定以居二市場價485萬元購入上址作自住之用，實用呎價7,462元。