九龍兩個位置貼鄰屋苑單位　5年齊跌價逾160萬

樓價反彈乏力，無論一線或二線屋苑亦要蝕讓收場，紅磡的「黃埔區」連環出現同類個案，黃埔花園及黃埔新邨，均有業主持貨約5年帳蝕逾160萬港元。

中原袁顯岸表示，其中，黃埔花園2期6座中層D室，實用面積約389方呎，細兩房間隔，以523.8萬元易手，呎價約13,465元。原業主於2019年以約684萬元購入，現沽貨帳面損失約160.2萬元，跌幅約23.4%。

至於黃埔新邨蝕賣單位為安榮樓低層3室，實用面積約401方呎，兩房間隔，以478萬元成交，呎價約11,920元。原業主亦於2019年入市，當時買入價640萬元，是次轉讓帳面虧損約162萬元，貶值幅度約25.3%。