港島半新盤數日內連錄蝕讓　有3房戶6年輸逾500萬離場

樓市蝕讓成交一單接一單，北角柏蔚山繼上周四有頂層戶蝕賣後，最新再有兩個分層套三房單位虧損收場，同樣約6年跌價超過兩成。

中原林志達表示，該盤3座中層G室，實用面積約912方呎，享山景，以1,900萬港元放售，放盤約3個月減價120萬元，以1,780萬元成交，呎價約19,518元。原業主於2018年以2,287萬元買入單位，現沽貨帳面損失約507萬元，貶值約22.2%。

此外，美聯謝國安稱，項目1座中層A室，實用面積約831方呎，以1,680萬元獲承接，呎價約20,217元。單位2018年6月購入價約2,119.4萬元，至今貶值約439.4萬元，幅度約20.7%。

事實上，柏蔚山本月暫錄3宗成交，沽貨業主全數輸錢離場，包括上周以1,900萬元易手的頂層套三房戶，單位約5年跌價約996.8萬元或約34.4%。