中原李巍：尚逸較毗鄰貨尾折讓近3成　認購反應料熱烈

中原地產西半山首席營業董事李巍表示，大鴻輝集團旗下西營盤尚逸，周四(20日)公布首張價單，提供50伙，折實平均實用呎價19,619元，屬同區八年新低，亦比鄰近新盤貨尾有近30%折讓，料項目認購反應熱烈。

他指，項目主打一房及兩房戶型，入場門檻低，適合上車客，以及中環和上環上班的專業人士進駐。是次發展商罕有「買樓送樓」，推出1伙單位供買家抽獎，由於多買增加抽獎機會，故相信會吸納不少大手買家。

同時，政府增加非本地新學額至40%，項目屬11區校網及鄰近香港大學，租賃需求龐大，料可吸引投資收租客入市。按區內新晉屋苑每呎租金約75元計，估計項目租金回報可達4至5厘。