連花園住宅呎價大冧至險守1萬　揸9年帳輸547萬

二手樓市頻頻蝕讓，即使供應罕有的特色單位，近日都錄勁蝕轉讓。中原吳謙成表示，沙田九肚玖瓏山傲瓏閣地下連花園單位，實用面積約1,002方呎，花園面積約356方呎，早於2022年7月叫價1,700萬元放售。

他指，上址近期已降價至1,250萬元，有準買家「落票」洽購，再減價至1,088萬元售出，呎價約10,858元。

據悉，原業主於2015年中以約1,635.5萬元購入，期間帳面蝕讓約547.5萬元，貶值約33.5%。