新盘周五录9宗成交 当中2宗属“半亿”大刁
2024年06月21日 22:03
东网电视
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尽管新盘市场于周五(21日)暂仅录约9宗成交，但其中两宗属“半亿”的巨额承接。长沙湾现楼项目开售前夕，对传媒开放4个单位。
●何文田ST. GEORGE'S MANSIONS三房连车位6,520万沽
信和置业(00083)等合作发展的何文田加多利山ST. GEORGE'S MANSIONS，周五(21日)录得3座3楼B室的成交，单位实用用面积1,839方呎，属三房双套间隔，连同1个车位成交价6,520万元，呎价约35,454元。 项目迄今累沽50伙，总套现逾53亿元， 当中5伙为特色户，亦录得8组大手客。若单日今日，该盘则已录得9宗成交。
●长沙湾恒珀开放4个现楼单位
恒和集团(00513)旗下恒和地产发展的长沙湾恒珀，周五(19日)对传媒开放4个现楼无改动单位，享有开扬的深水埗运动场景。其中，27楼A室，实用面积442方呎，两房间隔。客饭厅开则方正，外连22方呎露台，外望深水埗运动场及区内开扬市景。开放式厨房提供两边工作枱，附有雪柜、抽油烟机、电磁炉及洗衣机等。厨房连接工作平台的门特别附有通风窗。
●沙田珑珀山单日招标沽出3伙
新鸿基地产(00016)旗下沙田珑珀山，周五(21日)以招标形式售出3伙，总成交金额涉6,118.16万元。项目自减价重推后，23日内累售40伙。是日最新沽出的单位包括第1期的Crown Tower的12楼A室，实用面积1,502方呎，属四房双套间隔，连同1个车位以2,665万元沽出，呎价约17,743元。
●港岛半山21 BORRETT ROAD第1期下周二卖四房大户
由长实集团(01113)发展的港岛半山21 BORRETT ROAD第1期，周五(21日)上载最新销售安排，将于下周二(25日)起以招标形式推售5楼6号单位，实用面积2,169方呎，采四房双套间隔，招标截至本月28日。
●元朗雨后个别单位提价最多1.2%
星星地产旗下元朗雨后，周五(21日)更新多张价单，并公布将个别单位提价最多1.2%。发展商指，是次将15楼中层的两房单位率先加价0.25%至1.2%，加幅克制。整个项目两房仅馀最后14伙待售。项目现时推售单位的实用面积由294至806方呎，折实价由405.33万至1,378.35万元，呎价约11,669至17,101元。
●青衣明翘汇顶层复式户成交价5,005万元刷区内新高
佳明集团控股(01271)旗下青衣明翘汇，周五(21日)售出顶层复式户，为1座33楼及35楼B室，实用面积为2,275方呎，属四房三套间隔，连536方呎私人平台，成交价5,005万元，呎价约22,000元，成交价刷新同区纪录。据悉，买家来自九龙区。集团营业及市务总监冯倩平表示，项目累售767伙，套现逾55.6亿元。
●屯门飞扬第1期下周二发售10伙
长实集团(01113)及新鸿基地产(00016)合作发展的屯门青山公路大榄段飞扬第1期，周五(21日)公布加推10伙向南单位，折实价由523.8万元起，并安排于下周二(25日)以先到先得形式发售。是次入场单位为1座11楼B室，实用面积462方呎，折实价523.8万元，呎价约11,338 元。
●坚尼地城吉喆加推价单3号 涉20伙
上海商业银行旗下的坚尼地城吉喆，周五(21日)上载价单3号，提供20伙开放式单位，折实平均呎价约20,962元，较价单2号低约15%。项目同日已上载销售安排，将于下周二(25日)发售该批单位。今批单位皆为实用面积266方呎的G室，以及实用面积297方呎的D室，折实价介乎488.2万至766万元，折实呎价由18,353至25,791元。
●屯门上岚首录终止交易
建灏地产旗下屯门上岚，于周五(21日)首度录得终止交易，涉及3宗合计总成交金额为1,691.41万元。上述3宗个案的单位早于2021年及2022年成交，当时成交价为546.75万至575.87万元，呎价由18,853至20,206元，买家皆是采用建筑期付款计划入市。