九龍有電梯私樓勁劈4成　僅百餘萬元推拍　呎價7000元

樓市氣氛轉淡，業主也大手劈價吸客。環亞物業拍賣下周將推拍油麻地窩打老道華德大廈低層1B室，實用面積270方呎，屬業主盤，連租約開價190萬港元，呎價約7,037元。

單位去年曾以318萬元推拍，現累減128萬元，劈幅約40.3%。資料顯示，該單位早於2019年以約323萬元購入，最新推拍價低約133萬元。

場內也拍賣天水圍嘉湖山莊樂湖居6座高層D室，亦是業主盤，為疑似事故戶，實用面積約551方呎，開拍價295萬元，呎價約5,354元。單位銀行網上估價約469萬元，開價低約174萬元或約37.1%。