長實郭子威：全年樓價波幅收窄至5%　下半年交投料減

長實集團(01113)首席營業經理郭子威表示，差餉物業估價署於周三(26日)公布的臨時數據顯示，5月私人住宅售價指數按月有所回落，預料全年樓價窄幅上落，波幅收窄至5%。他估計撤辣的利好因素消失，下半年成交量會明顯減少。不過，仍然看好豪宅市場。

他解釋指，相關指數主要反映政府撤辣因素消失後的正常市況。隨着美國利率已經見頂，有利香港經濟發展。相信今年上半年香港經濟增長勢頭不錯，料全年增長約3%。早前，政府推出多方面積極吸引人才的政策，都會對香港作為國際金融中心產生正面影響。現時，樓市全面撤銷辣招所帶來的利好作用消失，市場買家觀望情緒有所增加，故預料下半年成交量會較上半年明顯減少。惟氣氛利好豪宅之下，承接力將會偏向於豪宅。