經絡：樓市交投放緩　下季新取用按揭宗數或回軟

金管局住宅按揭統計調查結果剛出爐，當中5月份新取用按揭貸款金額及宗數分別錄得165.17億元及3,997宗，按月分別上升27%及41.9%，金額及宗數均連升3個月，並創7個月新高。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，政府全面撤辣以及放寬按揭措施激活樓市，3月及4月份一二手交投即時急升，帶動新取用按揭宗數大增逾4成。然而，近月樓市交投放緩，料第三季按揭數字或會掉頭回軟。

數據顯示，5月份及首5個月轉按貸款額下跌。曹指，新造按揭息率仍處於近多年高位，銀行估價仍審慎以及削減優惠回贈，轉按誘因大幅下降，料下半年轉按數字將保持低水平。

他另表示，現時H按按息與P按相同，加上H按設有封頂位，假若未來拆息回落時，Ｈ按可節省更多利息開支，料H按未來仍是主導市場的按揭計劃。