经络：楼市交投放缓　下季新取用按揭宗数或回软

金管局住宅按揭统计调查结果刚出炉，当中5月份新取用按揭贷款金额及宗数分别录得165.17亿元及3,997宗，按月分别上升27%及41.9%，金额及宗数均连升3个月，并创7个月新高。经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，政府全面撤辣以及放宽按揭措施激活楼市，3月及4月份一二手交投即时急升，带动新取用按揭宗数大增逾4成。然而，近月楼市交投放缓，料第三季按揭数字或会掉头回软。

数据显示，5月份及首5个月转按贷款额下跌。曹指，新造按揭息率仍处于近多年高位，银行估价仍审慎以及削减优惠回赠，转按诱因大幅下降，料下半年转按数字将保持低水平。

他另表示，现时H按按息与P按相同，加上H按设有封顶位，假若未来拆息回落时，Ｈ按可节省更多利息开支，料H按未来仍是主导市场的按揭计划。