美聯布少明：料尚逸首日銷售成績理想　投資客佔半

大鴻輝集團旗下西營盤尚逸周一(1日)展開首輪銷售。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，西營盤尚逸不乏大手客、用家及長線投資客追捧，預期首日銷售成績理想，由於港島新盤租務需求殷切，料項目租金回報可達約4厘水平，故投資客比例有約五成。

他指出，尚逸客源以港島區為主，佔約七成，其餘三成為九龍及新界區客人。項目首批訂價具競爭力，故吸引不少用家及投資客捧場，而且入場費吸引，故年輕客比例超過一半，一房及兩房均受到買家垂青。由於項目位處港島區，亦鄰近商業核心，故項目的租務潛力優厚，預計落成後呎租約75至80元水平。

由於6月新盤推售稍為放緩，故全月一手交投按月回落至不足1,000宗，但估計7月仍有多個樓盤部署推售，加上發展商仍然積極推售餘貨盤，故全月一手交投有望重上逾千宗水平。而二手市場則保持平穩，筍盤仍有一定承接。

資料顯示，尚逸首輪發售81個單位，涵蓋首兩張價單全數單位，實用面積213至492方呎，折實售價由380.9萬元起，呎價約17,283元起。