【私樓居屋價】新界私人屋苑兩房劈價逾13%　做價僅295萬元

樓價繼續下沉，屯門私樓偉景花園兩房單位減價逾一成，僅以295萬港元售出，料為該盤約7年半首次失守「3球」。

祥益黃文樂表示，上述單位為C座低層H室，實用面積約378方呎，6月初以約340萬元放盤，原業主計劃換樓套現，終減價45萬元或約13.2%售出，呎價約7,804元。

而新買家目標尋找樓價約300萬元水平的兩房戶，原以為只能物色居屋上車盤，並看遍同區居屋單位，最後遇到上述放盤，成功以「居屋價」購入私樓單位。

資料顯示，該盤對上一次錄得低於300萬元買賣，要追溯到2016年12月，當時一個同為實用面積約378方呎的兩房戶，成交價約280萬元。