深圳下令︰樓盤未封頂　銀行勿發按揭款項

爛尾樓盤無法交樓，業主照樣要供，令人難以接受。內媒報道，深圳多家商業銀行已要求，個人住房按揭貸款需在主體封頂後才能放款，據「大行人士」，相關要求已明確，將於7月5日開始實行。另有深圳地產公司相關人士表示︰「剛剛收到銀行消息，深圳銀行的按揭放款需要在主體封頂後才能放，明天開始執行。」

據了解，「主體結構未封頂不得放貸」的規定，其中可以追溯至中國人民銀行2003年發布的《121號文》及2007年發布的《359號文》。

2003年，人行下發《關於進一步加強房地產信貸業務管理的通知》要求，商業銀行只能對購買主體結構已封頂住房的個人發放住房貸款，而購買商業用房，則需要竣工驗收後，才能發放貸款。2007年9月27日，人行和原銀監會聯合印發的《關於加強商業性房地產信貸管理的通知》要求，「只能對購買主體結構已封頂住房的個人發放住房貸款。」