【無奈賣樓】元朗半新盤劈至300萬沽　5年蝕3成沽貨有原因...

新盤低開，二手業主要換樓都只可蝕賣。中原林頌宜表示，元朗尚悦‧嶺1座低層M室，實用面積約282方呎，一房間隔，原先叫價310萬元，減價10萬元，以300萬元成交，呎價約10,638元。

他指，新買家為上車客，見單位設有房間，考慮不久便買入上址自用。原業主於2019年2月以421萬元一手購入單位，因最近新增了家庭成員，居住空間不夠，所以減價換樓，持貨約5年，帳面蝕121萬元，單位貶值約29%。