嘉湖三房10日速劈80萬僅售388萬　呎價險守7千元

二手樓市持續受壓，樓價因而回落。中原王樹明表示，發展商不斷低價開盤，對二手市場持續帶來壓力，不少業主擴大劈幅吸客，天水圍嘉湖山莊樂湖居13座低層C室，實用面積約551方呎，為三房間隔，6月底叫價468萬港元。

她指，單位約10日累減80萬元，減幅約17%，最終以388萬元沽出，三房戶做價跌穿400萬元，呎價約7,042元，新買家為同區用家，撤辣後出動覓盤。

原業主於2013年1月以292萬元買入單位收租，見新盤持續劈價，樓價持續受壓，趁物業仍有一定賺幅，遂先行沽貨離場，持貨逾11年，帳面獲利96萬元，單位升值約33%。