荃灣鐵路上蓋海景戶4個月冧價400萬　跌幅逾25%

移民劈價熱潮未減，荃灣海之戀‧愛炫美錄1宗大幅跌價同類買賣，項目海景套三房減價逾1成，以1,178萬港元蝕使費售出。相比今年3月樓層相若的同室單位，4個月冧價近「4球」，跌幅超過25%。

中原余仲平表示，上述單位為1座低層D室，實用面積約777方呎，屬移民盤，原叫價約1,350萬元，減價約172萬元售出，呎價約15,161元。資料顯示，同座一個樓層略高於上址的D室，面積與座向相同，今年3月成交價約1,573萬元，反映是次成交短時間內做價狂跌約395萬元。

據悉，原業主於2017年10月以1,172.6萬元一手入市，持貨不足7年帳面只賺約5.4萬元，計及使費料需損手離場。