珀麗灣三房劈逾百萬沽　呎價僅7200元　料近10年低

多個新盤連環低開，大型二手屋苑樓價繼續尋底。香港置業熊建明表示，馬灣珀麗灣23座低層C室，實用面積約837方呎，套三房間隔，設有工人套房，原先叫價730萬港元，隨着一手盤低開搶客，因應市況降價至658萬元。

他指，單位再減價51.2萬元，終獲換樓客以606.8萬元承接，呎價約7,250元。資料顯示，屋苑2014年錄得呎價約7,067元的成交登記，料為對上低位，而是次成交呎價有機會為屋苑近10年最低。

該行曾金強指，同屋苑25座高層E室兩房戶，實用面積約490方呎，望海景，累減約51.2萬元後，獲租客斥508.8萬元買入，呎價約10,384元，原業主持貨約9年，帳面亦蝕讓約37.7萬元。