港地產商傳向代理繳付更高佣金 加快出租寫字樓
2024年07月16日 12:56
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外媒報道,本港地產商向代理支付更高佣金,以招攬寫字樓租戶。報道引述知情地產代理透露,支付相當於兩至三個月租金的佣金已成為新常態,幾年前只有一個月。據報,有些代理可以獲得多達四個月佣金。
與本港一些大型地產商合作的地產代理表示,隨着有新寫字樓供應,長實及新世界等地產商支付更高佣金,另一位代理表示還有置地。新世界的代表拒絕評論,長實和置地也沒有回應。
仲介費用的飆升反映本港商業地產市場疲軟。近年來,經濟低迷、跨國公司撤出及節省成本的激勵措施,都對該行業造成壓力。據世邦魏理仕數據,上半年本港寫字樓空置率達到16.9%,創歷史新高。
高力國際企業客戶服務主管顏慧萍表示,整體而言,自去年中以來,地產代理的佣金平均增加30%。她指,代理以往曾一次過獲得為期3個月的佣金,是在2003年沙士疫情期間。
據世邦魏理仕指,今年第二至第四季將新增70.9萬方呎的新寫字樓空間,約有9個足球場大小。