西九文化區住宅項目准售　泓亮張翹楚：地皮估值逾150億

西九文化區第2區住宅發展項目解除「只能以建造、營運及移交模式發展」的限制，允許出售該區的住宅發展項目，現有西九發展圖則住宅總樓面約1,832,928方呎。

泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚表示，西九文化區屬於香港少有集合文化、娛樂及商業配套於一體的地方，對項目有較為正面睇法。預計該區住宅地每方呎樓面地價約8,220港元水平，折合估值逾150億元。

現時周邊私人住宅實用呎價亦達約2.3萬至3萬元水平，甚至較港島區為高，相信與西九龍高鐵站重開有關，往返福田十分便捷，對在當地有業務或工作的市民具有吸引力。