西九文化區住宅項目准售 泓亮張翹楚:地皮估值逾150億
2024年07月17日 17:21
東網電視
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西九文化區第2區住宅發展項目解除「只能以建造、營運及移交模式發展」的限制,允許出售該區的住宅發展項目,現有西九發展圖則住宅總樓面約1,832,928方呎。
泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚表示,西九文化區屬於香港少有集合文化、娛樂及商業配套於一體的地方,對項目有較為正面睇法。預計該區住宅地每方呎樓面地價約8,220港元水平,折合估值逾150億元。
現時周邊私人住宅實用呎價亦達約2.3萬至3萬元水平,甚至較港島區為高,相信與西九龍高鐵站重開有關,往返福田十分便捷,對在當地有業務或工作的市民具有吸引力。