華坊梁沛泓：冀日後豪宅設計能融入西九公共空間

華坊諮詢評估資深董事梁沛泓認為，在財困之下，西九文化局以出售住宅土地方式，以支持營運應是較可行做法，但希望將來有關豪宅的設計能夠融入西九的公共空間。

儘管現時地產市道不明朗，但該住宅項目擁有世界級海景，相比啟德跑道區更為優勝，預計將來推出時可吸引發展商入標。他預計，該地盤的臨海位置，每方呎樓面地價料約10,800港元，後排位置則料約8,000元，按大概地皮比例計算，平均樓面呎價料約8,800元。以總樓面約1,832,928方呎計算，初步估值約161.3億元。