新界洋房銀主盤以呎價7797元拍出　創項目8年新低

樓市氣氛薄弱，部分買家選擇較市價有折讓的銀主盤，黃開基拍賣行周三(17日)拍出3項同類物業，當中兩項為住宅單位。其中，元朗加州豪園洋房僅以呎價7,797港元售出，創項目8年低位。

該物業為納柏徑雙號屋，實用面積約1,539方呎，以1,130萬元推拍，獲承價至1,200萬元成交，較開價高約6.2%。單位銀行網上估價約1,644萬元，是次成交價較估價低出多達約27%。

此外，薄扶林置富花園兩房獲4組買家搶高超過兩成，以460萬元售出，仍大幅低估值超過一成。

單位為屋苑18座高層D室，實用面積約439方呎，拍賣開價380萬元，吸引4組買家出價競投，最終搶高80萬元售出，呎價約10,478元。而該單位銀行網上估價約517萬元，是次成交較估價差幅達約11%。

同場亦售出一項工業銀主物業，黃竹坑金來工業大廈2座高層H工場，建築面積約401方呎，開價138萬元，搶高至150萬拍出，呎價約3,741元。