新界洋房銀主盤以呎價7797元拍出 創項目8年新低
2024年07月17日 21:48
東網電視
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樓市氣氛薄弱,部分買家選擇較市價有折讓的銀主盤,黃開基拍賣行周三(17日)拍出3項同類物業,當中兩項為住宅單位。其中,元朗加州豪園洋房僅以呎價7,797港元售出,創項目8年低位。
該物業為納柏徑雙號屋,實用面積約1,539方呎,以1,130萬元推拍,獲承價至1,200萬元成交,較開價高約6.2%。單位銀行網上估價約1,644萬元,是次成交價較估價低出多達約27%。
此外,薄扶林置富花園兩房獲4組買家搶高超過兩成,以460萬元售出,仍大幅低估值超過一成。
單位為屋苑18座高層D室,實用面積約439方呎,拍賣開價380萬元,吸引4組買家出價競投,最終搶高80萬元售出,呎價約10,478元。而該單位銀行網上估價約517萬元,是次成交較估價差幅達約11%。
同場亦售出一項工業銀主物業,黃竹坑金來工業大廈2座高層H工場,建築面積約401方呎,開價138萬元,搶高至150萬拍出,呎價約3,741元。