玖瓏山一手業主連環蝕　三房9年帳輸逾370萬

今年幾近逢沽必蝕的沙田玖瓏山，最新再錄兩宗一手業主損手個案。利嘉閣馮澤源表示，屋苑日瓏閣1座高層A室，實用面積約932方呎，套三房間隔，遠望城門河景，原以約1,200萬港元放售，劈價約159萬元，以約1,041萬元售出，呎價約11,170元。原業主於2015年以約1,412.9萬元向發展商購入單位，持貨約9年帳面虧蝕約371.9萬元，跌幅約26.3%。

另一宗為項目月瓏閣3座高層D室，實用面積約657方呎，兩房連套房設計，享內園景，亦減價約96萬元，成交價約702萬元，呎價約10,685元。原業主亦於2015年一手買入，當時作價約976.4萬元，現轉售帳蝕約274.4萬元，大幅貶值約28.1%。