壽臣山洋房南天第軟銷 有望本月底推出
2024年07月22日 16:08
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右一為陳玉成。左一為方富義,左二為李頌賢
東立地產發展的壽臣山洋房項目南天第,正積極軟銷,有望月底推出。該公司地產部總監陳玉成表示,受惠於中國國內生產總值增長,工業迅速增長,家族辦公室落戶及英國企業來港等因素,加上傳統豪宅租務急升,料將帶動下半年豪宅買賣。
他續指,反觀中小型單位供應多,樓價或於年內再跌約8%。旗下油麻地德昌里住宅項目預計在明年第一季推出市場。
美聯物業港島區董事李頌賢表示,綜合一手住宅物業銷售資訊網及市場資料,今年上半年全港所錄得的逾億元一手成交錄得約51宗,較去年下半年約18宗上升約1.8倍。自各項優化輸入人才入境安排推出,高薪人才勢對本港豪宅物業帶來新增需求。
美聯物業山頂南區豪宅首席區域營業董事方富義表示,山頂南區為超級豪宅的重要指標,該區交投受惠於全面撤辣而增加,於今年上半錄得約56宗買賣,較去年下半年約25宗大幅上升約1.24倍,並創出自2021年下半年後的5個的半年計新高。成交金額則錄得62.39億元,較去年下半年約32.12億元上升約94.2%。
他續指,該區於今年成交額最高個案中,以種植道46號4洋房最為矚目,樓面面積共約16,986平方呎,以約11億元成交。