觀塘偉業街133號商業大廈公開拍賣
2024年07月22日 17:05
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仲量聯行指出,該行獲委託為拍賣人,推出觀塘偉業街133號商業大廈公開拍賣,推拍日期為9月4日。據悉,該廈由基滙資本及數位共同投資者持有,拍賣開價將稍後公布。
該廈於1969年落成,樓高13層連天台,總建築面積約192,857方呎,基本樓面面積約14,710方呎,提供區內同類型商廈少有的大樓面設計,並有罕有全層海景商業樓層。項目現時出租率約76%,平均呎租約30元,物業將按「現狀」連租約及/或許可證(如有)出售,並將連同其內的附着物、裝置及動產一併出售。
根據改動及加建圖則,地下連儲藏室可作商舖用途,1至2樓可作餐廳及廚房用途,而3樓至12樓及天台頂層可作辦公室用途。物業配備4部載客電梯、1部服務電梯以及連接地下至2樓的一對扶手電梯,並提供10個私人停車位及6個上落貨車位。
該物業坐落於轉角地段,位處九龍東核心商業區,區內設有眾多甲級寫字樓和商場,各式零售店舖及食肆。物業距離港鐵牛頭角站僅兩分鐘步程,Y亦有完善的巴士及道路網絡。
仲量聯行香港主席曾煥平表示,觀塘為本港核心商業區之一,便利的交通、緊密的商業聯繫以及合理的辦公空間價格,為本地和國際企業的理想辦公地點,具升值潛力。物業備有地利優勢,有利吸引優質租客進駐,相信將受投資者追捧,作長線投資以獲取穩定的租金回報。