傳統豪宅區洋房勁劈沽貨　13年狂輸逾6000萬元

樓市持續弱勢，傳統豪宅地段洋房亦難敵跌市，大潭玫瑰園一幢洋房累劈8,200萬港元成交，原業主持貨約13年帳面勁蝕約6,100萬元，樓價蒸發接近一半。

資料顯示，上述玫瑰園單號洋房，實用面積約3,314方呎，最新連車位以6,800萬元登記售出，呎價約20,519元。單位2011年6月買入價約1.29億元，至今貶值多達約47.3%。

有代理指出，該物業早於2018年4月以約1.5億元放售，其後一直隨市況調整價格，對上一口叫價亦要約8,500萬元，最終累減多達約54.7%，以上述價錢轉售。而項目在1997年仍是全新樓時，當時一手價亦要約8,000萬元水平，認為是次售價相宜。