瑞銀大削恒隆地產(
00101)及華潤萬象生活(
01209)目標價50%及42%，評級由「買入」調低至「中性」，反映預期恒隆地產收入增長放緩及削減派息，並預期華潤萬象盈利增長放緩，同時調低太古地產(
01972)目標價26%。該行調低部分內地收租股評級，原因是內地奢侈品銷售疲弱。
瑞銀實證實驗室發表報告指，由於內地房地產市場下滑，加上金融業削減薪酬，內地奢侈品今年銷售下跌約10%，據渠道監測顯示，5月及6月均跌幅擴大。
該行料，內地奢侈品牌開店速度於今年下半年至2026年將減慢，認為如果要留住奢侈品牌租戶，商場可能需要減租，或者轉型至大眾化商場，並估計未來高端商場租金將受壓。
