【藍籌淪陷】太古城兩房險守「5球」 創屋苑逾11年新低
2024年07月23日 16:37
東網電視
更多新聞短片
![](/hk/bkn/cnt/finance/20240723/photo/bkn-20240723163713888-0723_00842_001_01p.jpg?20240723175247)
樓價低處未算低,本港藍籌屋苑鰂魚涌太古城做價狂插水,兩房價險守「5球」,創屋苑超過11年新低價。
中原張光耀表示,屋苑太湖閣低層B室成交,實用面積約484方呎,兩房間隔,於今年初放售,上月叫價已下調至650萬港元,終再劈減價150萬元,以500萬元沽出,呎價僅約10,331元。照片所見,該單位外望停車場。
屋苑對上售價低位要追溯至2013年6月,當時鄱陽閣低層C室,實用面積約482方呎,同樣以500萬元易手,呎價約10,373元。
他續稱,是次售出單位質素較為遜色,內籠裝修比較舊,以現時市況疲弱,該類單位不減價難以吸引買家承接,而上址售出後,太古城現時放盤叫價最低約600萬元起。
據了解,原業主於1995年以251萬元購入單位,一直作自住用途,持貨29年,是次沽貨帳面獲利249萬元,單位升值近1倍。屋苑本月暫錄13宗成交,平均實用呎價下降至1.4萬元以下。