時光倒流!北角城中心商舖意向價3.5億 低過15年前購入價
2024年07月23日 18:36
東網電視
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有市區大型商舖以十多年前的價位放售。北角英皇道250號北角城中心部分地下及部分1樓零售樓面,意向價3.5億元,較近15年前購入價略低。
高力承業主命委託代理出售上述物業,該大廈樓高23層,地下至3樓為零售用途,4樓以上為寫字樓單位。是次出售項目總面積逾40,800方呎,其中,地下面積約20,722方呎,1樓面積約20,124平方呎,現時出租率達100%,以放售價計算,租金回報率達約5厘。
該公司香港資本市場及投資服務部主管翟聰表示,物業位於港鐵炮台山站B出口旁,舖位門面連商場入口超過75方呎,面向英皇道。現時地下租客為連鎖化妝品、健康用品店、連鎖快餐及外資銀行等,每個舖位均設獨立入口;而一樓商舖亦包括多元化商戶,如中西醫診所、理髮店及大學專業進修學院等,場內設有扶手電梯及升降機連接寫字樓樓層。
資料顯示,上述放售的北角城中心舖位於2009年10月以約3.55億元購人,最新放盤價低約500萬元。據悉,該項目業主為錦華集團。